第十二章：放生事件，CREO开课回归校园 (第2/2页)
　　
　　那个年代大家对未来充满了积极、乐观、希冀和信心一一谁曾想到2019年一场凭空而降的天灾人祸及三年封控，把整个行业打回低谷和转折点！
　　
　　2023年末和2024年上半年，曾经三次添列中国首富的王健林痛失“万达电影”和“万达商管”的控股权，开始批量出售万达广场甚至北京总部大楼，风光不再，令人扼腕！一一这也标志和象征着中国商业地产无可避免地跌入下行期……
　　
　　让我们还是拉回2006年CREO的课堂上，也许只有辉煌的记忆才能给我们带来些许慰籍……
　　
　　此次CREO开班发生了三件“趣事”，令人难忘一一
　　
　　一.第一天午饭后，带班老师接到几位北京大佬的吐槽和不满：一是清华东门不让外来车辆通行，只能步行到教室，很不方便。二是午餐吃学生食堂，标准太低。三是午休时间较长没有休息和睡觉的地方，安排不周。
　　
　　于是下午开课前为了安抚和说明，我先讲了一段话：“首先我代表培训办向学员老总们道歉”，接着话锋一转：“清华大学禁止校外车辆进入，这是学校由来已久的规定，是为了保证学校安静的教学环境。请大家理解。
　　
　　其次我们特意安排吃学生食堂，就是让学员老总们找到重回大学归来仍是是少年的情境，这是我们的一项精心设计，也是以后的保留节目。相信大家能了解和支持我们的良苦用心。如果有学员觉得中午没吃好，今晩有师生联谊酒会，我好好陪大家喝一顿。
　　
　　再就是午休问题，北京的学员们如果有这需求，培训办的老师们可以帮各位在东门外的紫光国际交中心订房，四星级，条件还不错。但不包括在学费里，要另行支付。”
　　
　　我话音刚落，学员们就发出了善意的笑声和掌声。晚宴上当我向几位挑刺学员敬酒时，他们都有点不好意思。自此以后都成了业内朋友，并积极响应我发起的“ 全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会CCREC”和“亚太商业不动产学院APCREA”，且都做了常务理事单位。
　　
　　二. 第二天潘丽君老师上课时，由于她习惯了国际化和学院派，因此采用了类EMBA先提问基本概念和专业术语的开课方式，引起了一位来自湖南四线城市老板的不满和质疑：“你以为我们是在校大学生哪？能不能讲点干货和实用的？”
　　
　　他这毫无征兆的一嚷嚷，从没见过这阵仗的潘总一时僵住了，脸上露出了尴尬的神色。我见状赶紧走上讲台对那位矮粗胖的学员劝道：“你如果对老师讲课有什么建议，请在课后提好吗？每个学员桌上都有一份师资讲课意见表，我们会和老师沟通并完善。”
　　
　　“我认为你们请的师资不值这个学费！”
　　
　　“那也请你尊重老师，更别影响其他学员上课。如果你就是不满意，我们现在就可以退你学费！请你马上到教室外办手续。”，我见这个家伙有点蛮不讲理，也就不客气了。
　　
　　这时本期我指认的学员班长李乐也忙站出来，哄着把他拉了出去。
　　
　　为了维护“师道尊严”，课后我坚决地把学费退了，请他走人啦。
　　
　　但自此以后我和潘总却成了挚友，在她之后担任沃尔玛亚洲不动产租赁及资产管理副总裁任职内，在亚太商业不动产学院与ICSC国际购物中心协会的合作中发挥了重要作用，给予了倾力支持。
　　
　　三是蒋匡文先生第三天最后一堂课主题是风水与房地产，重点讲了香港“中银大厦的风水局和博弈战”。北京城建的刘董事长本来报名时标注只参加日本商业考察，不听国内课程。但这次也慕名而来，还带着几位女将。蒋先生讲完课师生对话环节，刘董问公司在上海有个填海造地的新项目应该注意些什么？
　　
　　“最好操盘团队是巾帼！”，蒋先生脱口而出！
　　
　　刘董哈哈一笑，指着他带的几位女学员：“蒋老师，您太神了。您看我今天把上海项目的核心团队都带来拜师了”。
　　
　　而且课后就力邀蒋先生第二天一同去上海把脉做风水顾问……
　　
　　附：《香港中环风水大战：中银大厦”刀劈“汇丰银行》
　　
　　说到香港人信风水，就不得不提贝聿铭给中银大厦做设计的故事。
　　
　　中银大厦楼高315米，加顶上两杆的高度共有367.4米，建成时是香港最高的建筑物。
　　
　　大厦整体是一个正方平面，对角划成4组三角形，每组三角形的高度不同，使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端，外型就像竹子的“节节高升”，象征着力量、生机、茁壮和锐意进取的精神。
　　
　　楼建好后，周围的居民、企业炸锅了，因为他们觉得中银大厦的建筑形状犹如一把出鞘的利剑，杀气太重。
　　
　　风水师说，你这个建筑太尖了，分明指向香港总督府、英国驻港部队所在地和汇丰银行，这三个地方要倒霉的。
　　
　　不久，香港总督府首长突发心脏病去世，也让这栋建筑来背锅。
　　
　　后来，香港回归，特首入驻总督府。第一任特首董sir公开以风水不好为由拒绝入驻。
　　
　　面对中银大厦的「钢刀」锋芒，汇丰银行的选择简单粗暴：直接以「大炮」回击。
　　
　　中银大厦正式营业之后的第2年，也就是1991年，汇丰银行的顶楼就架起了两门长达17米的大钢炮，直对中国银行。从此，这个毫不避讳，直来直去的“刀炮对战”的风水典故，就一直都被香港市民乃至全球华人津津乐道。
　　
　　再后来，李嘉诚在中银大厦附近拿了一块地建长江中心大厦的时候，就建了一个方方正正、丑出天际的楼，完全不顾美感。就是因为他相信：这是四面环盾，可以挡住中银大厦的煞气。
　　
　　紧接着，花旗银行在附近建楼，就把楼梯设计成竖立的书页的样子，书页开口正对中银大厦的尖角。你也可以理解为是一双手掌，意思是：中银大厦，既然你像把剑，老子就用双手夹住你的剑锋，让你把剑锋收回去。
　　
　　中银大厦旁边的力宝大厦虽然先于中银大厦建成，但他们看到了中银大厦的设计图，就开始扎好马步应对，设计成了两栋看起来站得很扎实、看起来像是铁柱的楼，就是因为他们信奉门神，觉得这样两尊门神可以镇得住中银大厦的煞气。
　　
　　远东金融中心建的时候，也要考虑挡煞气，所以，他们给外立面贴了铜色的反光玻璃，因为铜镜是反煞神器，那意思就是：你有煞气！老子挡回去！
　　
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